Contestare un aumento del canone di locazione
Ritieni che l’aumento proposto sia eccessivo o non correttamente comunicato? Con questa lettera lo contesti per iscritto e in tempo utile.
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A cosa fare attenzione
- Contesta prima della data di decorrenza proposta. Dopo, contestare diventa molto più difficile.
- Verifica nel contratto se e in che misura l’aumento è previsto, e con quale preavviso deve essere comunicato.
- Se il contratto prevede un adeguamento indicizzato, controlla il calcolo: gli errori di conteggio sono frequenti.
- Ci sono difetti non ancora riparati nell’immobile? Indicalo: è un motivo di contestazione a sé stante.
FAQ
- Entro quando posso contestare?
- In linea di principio fino alla data di decorrenza proposta. Spedisci quindi la lettera il prima possibile, preferibilmente con raccomandata, così la data è certa.
- Che cosa succede dopo la mia contestazione?
- Il locatore può ritirare la proposta, modificarla o insistere. La tua lettera è il punto di partenza del fascicolo se la questione dovesse proseguire.